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江西省农业科学院作物研究所店铺招租公告

时间:2021-04-14 16:05 来源:作物研究所 【 字号:

一、店铺概述

本次总价出租店铺共计9个,位于江西省农业科学院与江西生物科技学院之间的道路南侧,店铺总面积约270m2(不包括前承租人搭建的空间范围)。

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二、招租要求

1、店铺以公开方式进行招租,总底价45360元/年(即:420元/月/间*12月*9间),价高者得。竞租价低于底价,视为无效竞租。

2、竞租人须是在相关部门注册的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的商业信用;国家法律、行政法规规定的其他条件。

3、同等条件下,原承租人有优先承租权。

4、报名时须缴纳0.2万元履约保证金。中标履约后该保证金转为店铺押金,开标后十日内签订租赁合同;如中标后拒绝签订合同和承租,则保证金不予退还;未中标者的履约保证金于5个工作日内按原渠道无息返还。

5、店面按现状进行招租;竞租人自行完成实地勘查。

6、开标日,竞标人须签承诺书,承诺内容如下:

(1)严格遵守国家法律、法规的相关规定,守法经营,照章纳税,不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所,不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染等的行业。

(2)不得违章搭建,否则后果自负。

(3)经江西省农业科学院作物研究所同意后,可根据经营需要对承租的店铺进行装修,但不得改变原有的主体结构,否则承租人承担因擅自改变原有主体结构造成的损失,且须恢复原有主体结构。

(4)承租人承租期内负责承担全部租用房屋的维修管理和相关费用。因房屋管理不善造成房屋及相关设备的损失,由承租人自行承担。

(5)承租人应及时按规定缴纳水电费和卫生费。

(6)合同期满后,江西省农业科学院作物研究所收回店铺重新进行公开招租时,对原承租人的装修费用不作任何补偿。

竞租当天,竞租人需先签承租有关条款响应承诺书,不签者不能参与竞租。

三、出租时间和费用交纳:

出租时间2021年5月1日至2025年12月31日。租赁费分每年缴纳一次,分别为:2021年5月1日(交8个月);2022年-2025年每年年初即每年1月1日(交当年12个月的租金)。

四、报名时间和地点。

时间:2020年4月19日-4月26日。每天上午9:00-11:30,下午14:30-17:30

地点:江西省农业科学院作物研究所办公室,电话:0791-87090285

五、竞标

1、竞价时间:2021年4月27日下午3:00(若有变化,另行通知)。

2、竞价地点:江西省农业科学院作物研究所五楼会议室。

3、竞租人达不到三家时流标,待下次再招租。

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